Facebook

Prodej novostavby domu 6+kk, 172 m² v obci Sobotovice, Ev.č.: 00228-19 000 000 Kč

01

K prodeji je nabízena novostavba rodinného domu zasazená uprostřed přírody v klidné části obce Sobotovice.

Samostatný rodinný dům s dispozici 6+kk a užitnou plochou 172 m² je zkolaudován a čeká na nového majitele.

Při realizaci interiéru bylo využito služeb bytové architekta. Jedná se tak o jedinečný interiér v moderním a čistém duchu s dostatkem prostoru. Centrum přízemí domu tvoří kuchyně s obývacím pokojem, krbem a jídelnou se vstupem na zahradu nebo do přilehlé pracovny. Dále vstupní chodba, koupelna, WC, komora, ložnice s vlastní koupelnou a WC, dva pokoje (navzájem průchozí) a chodba s osvětleným schodištěm do 2. NP. Druhé podlaží se skládá ze dvou samostatných pokojů, komory, chodby a prostorné terasy o výměře 46 m².

Obývací část s krbem a se vstupem na terasu s bazeném nabízí propojení odpočinkové a společenské části s příjemným výhledem na přilehlovu zahradu o výměře 455 m² a na les, který patří k domu.

Dům je zhotoven z tepelně izolačních tvárnic Porotherm. Střecha lomená/ sedlová s pálenou krytinou. Podlahové vytápění v celém přízemí. Dům je z velké části klimatizovaný. Vytápění pomocí tepelného čerpadla. Podlahy - kvalitní lamino a dlažba. Okna plastová trojskla zn. FenStar. Odpady svedeny do domovní čistírny. Možnost parkování v krytém parkovacím stání pro dva automobily. Dům se prodává včetně vybavení a nábytku na míru.

Tento rodinný dům nabízený ve výhradním zastoupení je určen pro pohodlný život vícečlenné rodiny v blízkosti lesů s dosahem města Brna. Zdravé bydlení v přírodě s možností příjemných procházek a cyklistiky po okolí.

Okolní zástavba je určena pouze k rezidentnímu bydlení. K občanské vybaveností patří MŠ, obecní úřad, kulturní dům a sportovní areál. Výborná dopravní dostupnost do Brna po D52 (15 minut).

Dům a pozemek pod domem je osvobozen od daně z nabytí nemovitých věcí (první úplatné nabytí).

Okouzlila Vás tato nemovitost? Pokud ano, zavolejte makléři a domluvte si termín osobní prohlídky.

Ing. Lucie Pilátová

Ing. Lucie Pilátová

Základní informace
KategorieRodinné domyRok výstavby2018
LokalitaSobotoviceEn. náročnost b.G (PENB nedodán)
OkresBrno-venkovZařízenýAno
Velikost5 a více pokojůMíst k parkování2
Plocha užitná172 m²Parkováníano
Plocha pozemku3.405 m²Terasaano (46m²)
Plocha zastavěná309 m²Bazénano
Počet podlaží2KomunikaceAsfaltová
Stav objektuNovostavbaDopravaDálnice, Silnice, Autobus
BudovaCihlováVodaDálkový vodovod
Typ domuPatrovýElektřina230V
Poloha objektuSamostatnýOdpadČOV pro celý objekt
ZástavbaObytnáTopeníJiné
Rok kolaudace2018