Facebook

Prodej domu 2+1 se zahradou 2 156 m² v obci Němčany, Ev.č.: 003033 250 000 Kč

nemc-03

V malebné obci se zachovalou přírodou uprostřed lesů je k prodeji exkluzivně nabízena nemovitost s využitím nejen k trvalému bydlení, ale také pro účely rekreace a chalupaření.

Dům v obci Němčany o dispozici 2+1, je určen k celkové rekonstrukci. Podlahová plocha činí 80 m². Sestává se z kuchyně, 2 samostatných pokojů, chodby, koupelny, WC a verandy.

Vytápění plynovými topidly WAV, poslední pokoj bez vytápění. Elektroinstalace v hliníku. Voda obecní, odpad do kanalizace. K dispozici vrtaná studna. Dům je zhotoven z plných pálených cihel, odizolované betonové základy. Okna dřevěná kastlová, odizolované podlahy - beton, dřevo. Možnost rozšíření do podkroví či směrem do dvora. K dispozici sklep a garážové stání pro 1 automobil. K odpočinku slouží navazující dvorek či velká zahrada s ovocnými stromy. Dobrá dopravní dostupnost do Brna (20 minut), možnost sportovního vyžití v blízkosti krásné přírody.

Nemovitost s celkovým pozemkem 2 719 m² vybízí k investiční příležitosti na vybudování několika stavebních pozemků pro výstavbu rodinných domů.

Obec Němčany leží 3 km od Slavkova u Brna a 20 km od Brna. Nachází se zde MŠ a ZŠ, pohostinství, obchod, knihovna, sportoviště a kulturní dům.

Líbí se Vám tato nemovitost? Pak zavolejte makléři Ing. Lucii Pilátové a domluvte si termín prohlídky.

Ing. Lucie Pilátová

Ing. Lucie Pilátová

Základní informace
KategorieRodinné domyRok výstavby1938
LokalitaNěmčanyEn. náročnost b.G (PENB nedodán)
OkresVyškovGarážano
Velikost2 pokojePočet garáží1
Plocha užitná80 m²Sklepano
Plocha pozemku2.719 m²KomunikaceAsfaltová
Plocha zastavěná149 m²DopravaSilnice, MHD, Autobus
Počet podlaží1VodaDálkový vodovod
Stav objektuDobrýElektřina230V, 400V
BudovaCihlováPlynPlynovod
Typ domuPřízemníOdpadVeřejná kanalizace
Poloha objektuSamostatnýTopeníLokální plynové
Umístění objektuKlidná část obce